В соответствии со статьей 6.1 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» граждане, имеющие трех и более детей, в том числе принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц (далее – многодетные граждане), состоящие на учете для предоставления земельного участка (далее – учет на земельный участок) для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), с их согласия могут получить взамен земельного участка для ИЖС единовременную денежную выплату (далее – ЕДВ).
Процедура предоставления гражданам ЕДВ регламентируется постановлением Правительства Новосибирской области от 11.02.2020 № 23-п «О порядке предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц, единовременной денежной выплаты взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Круг получателей:
Многодетные граждане, постоянно проживающие на территории Новосибирской области, состоящие на учёте на земельный участок для ИЖС.
В 2025 году размер ЕДВ составляет:
для граждан, имеющих трех детей, - 296 661,72 руб.;
для граждан, имеющих четырех детей, - 395 548,97 руб.;
для граждан, имеющих пять и более детей, - 494 436,20 руб.
Право на получение ЕДВ сохраняется в случае непредоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, принятым на учет на земельный участок и не получившим земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет.
При подсчете количества детей на дату подачи заявления о предоставлении ЕДВ для определения ее размера учитываются дети до достижения возраста 18 лет или 23 лет при условии обучения в организации, осуществляющей образовательную деятельность по очной форме обучения, на дату постановки на учет на земельный участок, а также детей, рожденных после постановки на учет на земельный участок.
С 01.01.2025 ЕДВ осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов Новосибирской области.
ЕДВ может быть использована на следующие цели:
- приобретение земельного участка, расположенного на территории Новосибирской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебного земельного участка) посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение земельного участка, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
- приобретение, строительство жилого помещения, расположенного на территории Новосибирской области, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение, строительство жилого помещения, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
- строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, находящихся в собственности гражданина, расположенных на территории Новосибирской области, осуществляемые без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов;
- проведение ремонта жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, расположенного на территории Новосибирской области;
- подключение (технологическое присоединение) жилого дома (части жилого дома), расположенного на территории Новосибирской области, к сетям инженерно-технического обеспечения.
